Bezahlbares Wohnen in Koblenz: Campus Villas eröffnet mit 41 Sozialwohnungen
Francesco Schenk
Bezahlbares Wohnen in Koblenz: Campus Villas eröffnet mit 41 Sozialwohnungen
Neues bezahlbares Wohnprojekt in Koblenz-Metternich eröffnet
In Koblenz-Metternich hat offiziell das neue Wohnprojekt Campus Villas seine Türen geöffnet. Die Anlage bietet 41 moderne Wohnungen, von denen der Großteil für Geringverdiener, Auszubildende und Studierende reserviert ist. Nach dem Wechsel des ursprünglichen Auftragnehmers übernahm die Mertgen Schlüsselfertigbau GmbH die Bauarbeiten und führte das Projekt zum Abschluss.
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Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz des Gebäudes, das den strengen KfW-Effizienzhaus-40-Standard erfüllt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was die Kosten für die Mieter deutlich senkt. Schätzungen zufolge könnten Haushalte dadurch jährlich rund 4.000 Euro bei den Energiekosten sparen.
Die Mieten beginnen bei nur 7,00 Euro pro Quadratmeter – deutlich unter den üblichen Neubaumieten in Koblenz, die zwischen 12,00 und 13,00 Euro liegen. Von den 41 Wohnungen werden 40 öffentlich gefördert, um bezahlbaren Wohnraum für einkommensschwächere Haushalte zu garantieren. Das Projekt soll vor allem Studierenden, Auszubildenden und Familien in der Region entlasten, die mit steigenden Marktpreisen zu kämpfen haben.
Die Campus Villas leisten damit einen wichtigen Beitrag zur Entspannung des Wohnungsmarkts in Koblenz. Durch das energieeffiziente Konzept und die günstigeren Mieten können die Mieter ihre Lebenshaltungskosten spürbar reduzieren. Die Fertigstellung des Projekts stellt eine bedeutende Bereicherung für den lokalen Wohnungsbestand dar – insbesondere für diejenigen, die unter den wachsenden Immobilienpreisen leiden.
