BASF verkauft 4.400 Wohnungen – Mieter fürchten um ihre Zukunft in Ludwigshafen
Diethelm Weiß
BASF verkauft 4.400 Wohnungen – Mieter fürchten um ihre Zukunft in Ludwigshafen
Der Chemiekonzern BASF hat Pläne bekannt gegeben, bis Anfang 2027 rund 4.400 firmeneigene Wohnungen zu verkaufen. Der Schritt stößt auf Kritik bei Gewerkschaftsvertretern, Ludwigshafens Oberbürgermeister und der Landesregierung. Viele Mieter blicken nun unsicher in ihre Wohnzukunft.
Die meisten der Wohnungen befinden sich in Ludwigshafen, kleinere Anteile verteilen sich auf die benachbarte Städte Frankenthal und Mannheim. Etwa 70 Prozent der Einheiten werden derzeit von BASF-Mitarbeitern oder Rentnern bewohnt. In den Stadtteilen Friesenheim und Nord-Hemshof bleibt ein Teil der Wohnungen im Besitz des Unternehmens, während der Rest in anderen Bezirken veräußert werden soll.
BASF bietet den aktuellen Mietern zunächst die Möglichkeit, ihre Wohnungen als Eigentumswohnungen zu erwerben. Von den 4.400 Einheiten sollen 1.100 einzeln verkauft werden, die verbleibenden 3.300 werden als Gesamtpaket angeboten. Doch wie im Fall des Mitarbeiters Schmitt, der die Wohnung seiner Familie kaufen wollte, scheitern manche an diesem Vorhaben.
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Das Unternehmen hat eine soziale Charta eingeführt, um die Mieter zu schützen. Dazu gehören ein Kündigungsverzicht sowie ein lebenslanges Wohnrecht für Menschen über 70 Jahre. Dennoch fürchten viele Mieter steigende Kosten und strengere Regelungen unter neuen Vermietern.
Der Ludwigshafener Stadtrat prüft derzeit, ob die gesamte Immobilienpalette übernommen werden könnte. Schätzungen zufolge würde der Kauf mehrere hundert Millionen Euro kosten. Unterdessen fordert die Linke, dass Land und Kommune ein Vorkaufsrecht für den Verkauf erhalten sollten.
Kritiker argumentieren, dass BASFs Entscheidung den Wohnungs- und Arbeitsmarkt in Ludwigshafen durcheinanderbringen werde. Gewerkschaften und lokale Vertreter äußern Bedenken hinsichtlich der möglichen Folgen für langjährige Bewohner.
Der Verkauf der 4.400 Wohnungen wird die Wohnsituation in Ludwigshafen grundlegend verändern. Die Mieter warten nun darauf, ob die Stadt oder private Käufer die Immobilien übernehmen werden. Das Ergebnis wird die künftigen Mietpreise und den Mieterschutz in der Region maßgeblich bestimmen.
