Rosenquartier in Koblenz: Baustart für modernes Wohnen mit Rheinblick
Hans-Jürgen Zirme
Rosenquartier in Koblenz: Baustart für modernes Wohnen mit Rheinblick
Bauarbeiten für Koblenzer Rosenquartier starten im März 2024
Im frühen März 2024 beginnen die Bauarbeiten für das neue Rosenquartier in Koblenz. In der ersten Phase entstehen 54 Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbinden. Bereits jetzt – noch vor Baubeginn – sind mehr als ein Drittel der Einheiten verkauft.
Zunächst werden zwei der insgesamt 13 geplanten Gebäude im Südwesten des etwa vier Hektar großen Geländes entlang der Rosenstraße errichtet. Diese erste Bauphase umfasst 41 frei finanzierte Wohnungen sowie 13 geförderte Mietwohnungen, die alle barrierefrei mit Aufzugzugang gestaltet werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.
Die zukünftigen Bewohner profitieren von einer direkten, fußläufigen Verbindung zum Bahnhof Koblenz-Lützel und zur Mayener Straße über die Hannelore-Hermann-Straße. Zudem entsteht eine Tiefgarage mit Stellplätzen für Pkw, Fahrräder, Lastenräder und Motorräder.
Neben Wohnraum umfasst das Rosenquartier auch einen neuen viergruppigen Kindergarten am nördlichen Rand des Areals. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, und der Blick auf die Festung Ehrenbreitstein jenseits des Rheins verleiht dem Quartier zusätzlichen Charme. Nach vollständiger Fertigstellung wird das Projekt insgesamt 276 Wohnungen bieten – eine Mischung aus frei finanzierten und geförderten Einheiten.
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Die ersten Wohnungen im Rosenquartier sollen bis Ende 2025 bezugsfertig sein. Mit guter Verkehrsanbindung, familienfreundlicher Infrastruktur und malerischer Aussicht setzt das Vorhaben auf Lebensqualität und praktischen Komfort. Der Baubeginn markiert den Start eines umfassenderen Plans, das Gebiet zu einem gut vernetzten Wohnstandort weiterzuentwickeln.
