Bauvorschriften-Reform soll Deutschlands Wohnungsnot lindern – doch reicht das?
Hans-Jürgen Zirme
Bauvorschriften-Reform soll Deutschlands Wohnungsnot lindern – doch reicht das?
Deutschlands Wohnungsnot fordert grundlegende Reformen der Bauvorschriften
Die anhaltende Wohnungskrise in Deutschland hat Forderungen nach weitreichenden Änderungen der Bauvorschriften laut werden lassen. Der Nationale Normenkontrollrat (NKR) setzt sich für vereinfachte Regelungen ein, um die Kosten zu senken und den Wohnungsbau zu beschleunigen. Gleichzeitig haben Bundesministerinnen Pläne für eine neue Art von Bauverträgen vorgestellt, die das Problem entschärfen sollen.
Der NKR unter der Leitung von Präsident Lutz Goebel argumentiert, dass viele der aktuellen Bauvorschriften für Sicherheit und Gesundheit unnötig streng seien. Um die hohen Baukosten in den Griff zu bekommen, schlägt der Rat ein dreistufiges System vor: eine Grund-, Mittel- und Premiumvariante. Bauherren könnten dann je nach Projekt die passende Stufe wählen, statt sich an starre technische Vorgaben halten zu müssen.
Kernstück des Plans ist ein „Grundstandard für die Ausführung“, der künftig als Regeloption für Wohngebäude gelten soll. Damit ließen sich die Baukosten senken, ohne dass wesentliche Anforderungen vernachlässigt würden. Zudem will der NKR die Bundesregierung bei der Ausgestaltung des geplanten „Gebäudetyp-E-Gesetzes“ beraten, das Bauvorhaben beschleunigen soll.
Parallel dazu haben Bundesbauministerin Verena Hubertz und Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (beide SPD) die zentralen Punkte für den Bauvertrag Typ E skizziert. Das Justizministerium arbeitet derzeit an einem Gesetzentwurf, der in den kommenden Monaten vorgelegt werden soll.
Die vorgeschlagenen Reformen zielen darauf ab, den angespannten Wohnungsmarkt durch geringere Baukosten zu entlasten. Sollte das neue System eingeführt werden, hätten Bauherren mehr Spielraum bei der Einhaltung von Standards. Die weiteren Schritte der Regierung hängen nun vom Gesetzentwurf und von weiteren Fachgesprächen ab.
